Asuntosijoittaminen vaihtoehto

Asuntosijoittaminen on onnistuessaan tuottoisa ja matalariskinen sijoitusmuoto. Asuntojen hinnat ja vuokrat kehittyvät pitkällä aikavälillä tarkasteltuina varsin vakaasti. Rahoittajien suhtautuminen asuntosijoittamiseen on suopeaa. Asunto toimii lainan vakuutena ja edullinen laina yhdistyy erinomaisesti vakaaseen vuokratuottoon. Asuntosijoittamisen tuottoon voi vaikuttaa tekemällä itse mahdollisuuksien mukaan. Muiden hoidettavaksi ulkoistamalla lopputulos voi olla omalta kannalta kätevämpi esimerkiksi ajanpuutteen takia. Vuokratuoton laskemiseen kannattaa perehtyä hyvin, jotta osaa vertailla keskenään erilaisia sijoituskohteita ja niiden kannattavuutta. Asuntomarkkinat Asuntomarkkinoita pidetään usein osakemarkkinoita tehottomampina. Markkinoilta voi löytää alihinnoiteltuja asuntoja. Asuntosijoittaminen ei kuitenkaan ole kaikille paras vaihtoehto. Asuntosijoittamisen aloittaminen vaatii alkupääomaa, jota kaikilla ei ole riittävästi. Suora asuntosijoittaminen edellyttää alkupanostusta pohjatyön muodossa. Työ ei suinkaan lopu siihen, että ensimmäinen vuokralainen on saatu hankittua asuntoon. Danske Bankin mukaan Pohjoismaiden asuntomarkkinoiden poikkeuksellinen nousu taittuu...

Lue lisää ›

OP:n kyselytutkimus: Raha-asiat kiinnostavat nuoria, mutta monia nuoria rahasta puhuminen myös ahdistaa

Valtaosa eli 80 prosenttia alle 30-vuotiaista aikuisista pitää omaa talousosaamistaan hyvänä. Lähes 70 prosenttia kertoo olevansa kiinnostunut tai erittäin kiinnostunut raha-asioista. Lähes joka toinen nuori kuitenkin kertoo, että raha-asioista puhuminen ahdistaa, eikä suinkaan kaikilla ole läheisiä, joiden kanssa keskustella rahasta. Erityisen hyvänä omaa talousosaamistaan pitävät korkeakoulutetut nuoret, joista jopa 87 prosenttia kokee osaamisensa hyväksi. Vielä vanhempiensa luona asuvista nuorista talousosaamistaan pitää hyvänä huomattavasti pienempi osuus, 69 prosenttia. Kyselyyn vastanneista 18–29-vuotiaista nuorista 68 prosenttia kertoo olevansa raha-asioista kiinnostunut, ja 54 prosenttia myös puhuu mielellään raha-asioista. – Nämä ovat erittäin kannustavia lukuja. 72 prosenttia kertoo myös pitävänsä rahaa säästössä, eli nykynuoret tekevät arjessaan fiksuja taloudellisia ratkaisuja. Taloudellisen osaamisen kartuttaminen vie aikaa, ja alussa on tärkeä nimenomaan olla kiinnostunut oppimaan lisää, OP:n varallisuudenhoitoasiakkaista...

Lue lisää ›

Syyskuu ei osoittanut asuntokaupassa hiljentymisen merkkejä – saldo 1213 kauppaa

Suomen suurin kiinteistönvälittäjä Kiinteistömaailma teki syyskuussa 2021 yhteensä 1213 käytettyjen ja uusien asuntojen sekä kiinteistöjen kauppaa. Spekulaatiot asuntokaupan rauhoittumisesta syksyä kohden eivät siis toteutuneet, vaan syyskuussa tehtiin asunto- ja kiinteistökauppoja aktiivista edelliskuutakin enemmän.Kiinteistömaailman asuntomyymälät tekivät juuri päättyneessä syyskuussa 1123 käytettyjen sekä 90 uudiskohteiden kauppaa, yhteensä siis 1213 kauppaa. Tällä kauppamäärällä juuri päättynyt syyskuu nousee käytettyjen asuntojen ja kiinteistöjen kaupan kymmenen vuoden vertailussa toiseksi parhaaksi; edelle menee vain viime vuoden huippusyyskuu (1279 kauppaa, joista 1152 käytetyistä asunnoista). Erityisesti käytettyjen asuntojen kauppa kävi siis vilkkaasti; uudiskohteissa kauppamäärät jäivät keskimääräisistä alkusyksyn luvuista.Myös vuokravälityksessä yllettiin hyvän alkusyksyn palkkiotuottoihin. Kiinteistömaailman asuntomyymälöiden ja pääkaupunkiseudun vuokravälitysliikkeen vuokraustoimeksiannoissa nähtiin toiseksi paras syyskuu kymmeneen vuoteen. ”On selvä, että korona-ajan rajoitteiden päättymisen myötä ihmisten huomio alkaa kohdistua muihinkin asioihin kuin...

Lue lisää ›