Asuntosijoittaminen vaihtoehto

Asuntosijoittaminen on onnistuessaan tuottoisa ja matalariskinen sijoitusmuoto. Asuntojen hinnat ja vuokrat kehittyvät pitkällä aikavälillä tarkasteltuina varsin vakaasti. Rahoittajien suhtautuminen asuntosijoittamiseen on suopeaa. Asunto toimii lainan vakuutena ja edullinen laina yhdistyy erinomaisesti vakaaseen vuokratuottoon. Asuntosijoittamisen tuottoon voi vaikuttaa tekemällä itse mahdollisuuksien mukaan. Muiden hoidettavaksi ulkoistamalla lopputulos voi olla omalta kannalta kätevämpi esimerkiksi ajanpuutteen takia. Vuokratuoton laskemiseen kannattaa perehtyä hyvin, jotta osaa vertailla keskenään erilaisia sijoituskohteita ja niiden kannattavuutta. Asuntomarkkinat Asuntomarkkinoita pidetään usein osakemarkkinoita tehottomampina. Markkinoilta voi löytää alihinnoiteltuja asuntoja. Asuntosijoittaminen ei kuitenkaan ole kaikille paras vaihtoehto. Asuntosijoittamisen aloittaminen vaatii alkupääomaa, jota kaikilla ei ole riittävästi. Suora asuntosijoittaminen edellyttää alkupanostusta pohjatyön muodossa. Työ ei suinkaan lopu siihen, että ensimmäinen vuokralainen on saatu hankittua asuntoon. Danske Bankin mukaan Pohjoismaiden asuntomarkkinoiden poikkeuksellinen nousu taittuu...

Lue lisää ›

Kryptoraha ja rahan tulevaisuus

Monissa eri lähteissä on paljon keskusteluita nykyaikaisen rahajärjestelmän tulevaisuudesta. Taloustieteilijöiden mukaan nykyinen järjestelmämme on jo vanhentunut ja uuden aika on ollut jo pidempään tulla, mutta sellaista vain ei ole vieläkään tullut, onko virtuaalisessa kryptovaluutassa maailman markkinoiden pelastajaksi? Kryptovaluuttojen idea syntyi jo 1990-luvun lopulla, mutta silloinen internet ei vielä mahdollistanut niiden toteuttamisesta vaan siihen meni vielä parikymmentä vuotta lisää. Kryptovaluutta on kryptografiaan perustuva digitaalinen virtuaalivaluutta. Kryptovaluuttoja on nykyisin yli 5000 kappaletta, ja uusia syntyy koko ajan. Niistä tunnetuin on vuonna 2008 syntynyt Bitcoin. Bitcoinin lisäksi on olemassa useita satoja erilaisia kryptovaluuttoja, joita yleensä kutsutaan vaihtoehtovaluutoiksi (”altcoins”). Niillä saattaa olla erilaisia ominaisuuksia ja niiden käyttötarkoitus voi olla määritelty. Esimerkiksi Uusibittivaluutta.fi sivusto kertoo alan uutisista ja kryptovaluutoista itsenäisenä sivunaan, keskittyen täysin lohkoketjuihin ja...

Lue lisää ›

Rahapelaamisesta ja pelaamisen hallitsemisesta

Jokainen pelaaja on jossain vaiheessa pelannut liikaa – kenties vain kerran, tai pidemmän aikaa. Useimmat pelaajat, yli 99% pelaajista osaa rajoittaa omaa pelaamistaan niin, ettei se häiritse omaa tai perheen taloutta, mutta kuitenkin nämä harvat, jotka kärsivät pelaamisesta niin, että siitä oikeasti tulee ongelma, antavat kuitenkin ison ja mediassa näkyvän hahmon rahapelaamiselle. Siksi viimeiset vuodet kaikki kasinot ja nettikasinot ovat alkaneet tarjota ja tuottaa pelaajille välineitä oman pelaamisensa seurantaan. Samalla on myös jatkettu saman mantran kertomista: ”Pelaaminen on 100 % sattumaa ja kaikissa peleissä on kasinolla etu” – tämä siis tarkoittaa, että jokaisessa pelissä kasino jää aina voitolle, ja mitä enemmän pelaat periaatteessa, on todennäköistä, että myös häviät enemmän – siksi nykyään puhutaan, että pelaajien pitäisi asettaa itselleen pelikassa tai...

Lue lisää ›

Urheiluvedonlyönti on matematiikkaa

Jos olet hyvä numeroissa ja edes jonkinverran kiinnostunut urheilusta ja tilastoista, voi olla että olisit hyvä urheiluvedonlyönnissä. Urheiluvedonlyönnissä on kyse kertoimienlaskijoiden voittamisesta, eli niiden kohteiden löytämisessä, mistä kannattaa lyödä vetoa. Pelkästään omalla onnella ja tuurilla ei voi ratsastaa kauaa, vaan pidempiaikainen onnistuminen vaatii koko urheiluvedonlyönnin ymmärtämistä ja kaikkien apukeinojen käyttämistä omien vetojen apuna. Veikkausvihjeet sisältävät monesti hyviä osioita omien vetojen lopulliseen asettamiseen. Suurimpia kysymyksiä ovatkin oman kassan tilanne, ja kuinka paljon mihinkin kohteeseen kannattaa sijoittaa, ja löytyykö markkinoilta sellaisia kertoimia, jotka ovat oikeasti pelattavissa. Monesti hyväkin kohde on voitu pilata liian heikoilla kertoimilla, ja hyvä yllätyskohde taasen on jätetty kertoimiltaan myös liian matalalle, joten hyvältäkään tuntuvia kohteita ei kannata aina pelata. Onneksi kuitenkin useimmissa maissa Euroopassa ja muualla on mahdollista...

Lue lisää ›

Miksi kannattaa valita kansainvälinen onlinepankki?

Monet meistä, jotka pelaavat pelejä netissä, myös toimimme aktiivisesti eri maissa olevien kanssa. Voimme kenties laskuttaa heitä tai saada voittorahoja, tai tilaamme tuotteita ja palveluita muista maista. Se paikallinen pankki missä ensimmäinen tilisi oli, on varmaan hyvä vaihtoehto tavallisesti, mutta kun alat toimia kansainvälisesti, on hyvä miettiä muita vaihtoehtoja. Rahansiirto kansainvälisesti on mahdollista kaikissa pankeissa, mutta kun haluat edullisen rahansiirron nopeasti, tässä on sinulle hyvä vaihtoehto, jota mekin käytämme. Wise. Internet on lyhentänyt etäisyyksiä ja toimimme monesti eri maiden kanssa ja ostamme tuotteita ulkomailta. Monesti nykyään myös teemme töitä kotona ja laskutamme ulkomaalaisia yhtiöitä. Se paikallinen pankki saattaa olla hyvinkin riittänyt tähän asti, mutta mitä enemmän liiketoimintaa tapahtuu kansainvälisesti, on hyvä miettiä jotain nykyaikaisempaa vaihtoehtoa, ja siihen tämä belgialainen onlinepankki...

Lue lisää ›

Ensimmäistä kertaa kasinopelaamassa nettikasinolla

Oletko ensimmäistä kertaa menossa pelaamaan nettikasinolle, tai oletko vasta miettimässä, josko sitä uskaltaisi pelata. Miksi et uskaltaisi, mitä voi mennä vikaan. Käydään tässä muutama näistä kohdista läpi, ja sitten jos uskallat pelata, meillä on sinulle muutama hyvä aloittajan tarjous saatavilla, jotka ovat nimenomaan ensimmäistä kertaa näillä kasinoilla pelaajille tarkoitettuja etuja: ilmaisia pelikierroksia ja bonusrahaa talletuksista. Uskallanko pelata nettikasinolla Tähän kysymykseen voi vastata toisella kysymyksellä, uskallatko tilata mitään muutakaan verkosta? Jos olet ostanut mitä tahansa tavaroita verkosta, olet myös suorittanut maksun esimerkiksi oman pankkisi verkkopankissa. Useimmat nykyaikaiset nettikasinot tarjoavat sinulle turvallisen maksuyhteyden oman verkkopankkisi kautta. Nettikasino ei itse suorita sitä rahaliikennettä, vaan kasinon ja pankin välissä on aina kansainvälisesti toimiva maksuliikenneyritys, joka huolehtii rahaliikenteen turvallisuudesta. Voit siis yhtä turvallisesti laittaa sen...

Lue lisää ›

Parhaat kolikkopelit netissä 2021

Rahapelit ovat olleet aina osa ihmisten elämää ja niiden suosio kasvaa yhä tänäkin päivänä. Vuosien mittaan pelaamisen muoto on hieman muuttunut, sillä perinteiset peliautomaatit sekä kivijalkakasinot ovat saaneet suurimmalta osin jäädä osaksi historiaa. Kivijalkakasinot eivät tule kuitenkaan koskaan poistumaan, sillä nettikasinot eivät kykene luomaan samanlaista tunnelmaa ja fiilistä, jonka perinteisellä kasinolla voi kokea. Nettikasinot ovat viihdyttäneet pelikansaa jo 90- luvulta alkaen ja siitä asti ne ovat vuosi vuodelta kehittyneet paremmiksi teknologian kehittymisen myötä. Uusimmatkasinot voivat tänä päivänä tarjota äärimmäisen viihdyttävän pelikokemuksen, sillä tarjolla on upeat grafiikat, laaja pelivalikoima sekä runsaasti bonuksia. Osaltaan nämä ovat myös niitä syitä, miksi perinteinen pelaaminen on vaihdettu nettipelaamiseen. Kasinoilla pelataan nimenomaan tarjolla olevien pelien vuoksi. Nettikasinot ovat tehneet pelaamisesta paljon helpompaa, sillä kaikki mahdolliset rahapelit...

Lue lisää ›

Kassavirran suunnittelu ja sopeuttavat toimenpiteet

Tasaisesti rullaavassa liiketoiminnassa kriittisen datan hankkiminen, analysointi ja hyödyntäminen jää usein rutiinien jalkoihin. Koronaviruksen kaltaisessa kriisissä kassavirran suunnittelun ja hallinnan merkitys on korostunut. Kokonaisvaltainen sekä automaattinen raportointi- ja suunnittelujärjestelmä tuottaa tiedot varmasti. Tiedolla johtaminen ei ole uusi keksintö; yritysmaailmassa on jo pitkään tehostettu eri toimintoja. Sen keräämiseen ja varastointiin on kehitetty toiminnanohjaus-, asiakashallinta- yms. järjestelmiä. Dataa tulee koko ajan lisää yhä kiihtyvällä vauhdilla. Materiaalihallinta on logistisen yrityksen keskeisin prosessi. Sen häiriöt vaikuttavat koko yrityksen toimintaan ja tulokseen. Epäile ja ennakoi Pitkällä aikavälillä yrityksiin on kertynyt paljon erilaisia järjestelmiä, sitä mukaa kun yksittäisiä tarpeita on noussut esiin ja tekniikan kehittyminen on tuonut uusia mahdollisuuksia markkinoille.  “Automaatio takaa, että tiedot ovat sekä oikeita ja keskenään synkronoituja.” Ajassa ei ole ehkä osattu –...

Lue lisää ›

Nettikasinoiden aikakausi

Kuten moni muukin ala, myös viihteen eri osa-alueet ovat siirtyneet pikkuhiljaa digitaaliseksi ja kasinot eivät ole mikään poikkeus. Toki tämähän ei tarkoita, että voisi netin välityksellä tilata drinkin ollessasi kolikkopelien äärellä mutta itse peliä kuitenkin voit nykyään pelata missä sitten ikinä liikutkaan. Olit sitten lentokentällä odottamassa lentoa tai junassa matkalla töihin, pääset halutessasi nettikasinolle kannettavalla tietokoneellasi tai jopa älypuhelimellasi. Nämä nettikasinot toimivat aivan samalla tavalla kuin perinteisetkin kasinot, siellä on lukuisia pelejä tarjolla, joista pelaaja voi valita sekä löytää suosikkinsa, jokaiselle löytyy varmasi jotakin sillä eri kehittäjät luovat jatkuvasti uusia pelejä. Moderni tekniikka sekä sen kehitys mahdollistaa jatkuvasti yhä enemmän uusia tapoja parantaa pelaajien kokemusta nettikasinoilla. Pelit sekä niiden kehittäjät Oli kyse sitten tietotekniikasta, ruokakulttuurista tai viihteestä niin niiden takana...

Lue lisää ›

Suomi, autot ja liikenne

Vaikka tämä sivu, jolla juuri olet ei ole autoiluun liittyvä, autot liittyvät kyllä Suomeen. Suomi on kohtuullisen harvaan asuttu maa ja Euroopan mittakaavassa meillä asuu aika vähän ihmisiä. Siitä johtuu että maassamme ei ole kovin suurta rautatieliikennettä ja muukin julkinen liikenne pois lukien kasvukeskukset on vähentynyt. Tilanne on Suomessa samanlainen kuin Portugalissa, eli maaseutu tyhjenee, koska nuoret haluavat töihin kaupunkeihin. Autoteippaukset saat Omalogosta, www.omalogo.fi #mainosteippaamo Suomessa autoilu on tärkeätä Siksi, että autoilu on Suomessa tärkeätä, meillä on useampia sivustoja autoilulle, ja tulimme tällekin sivustolle kertomaan niistä joistakin – eli jos liikenne ja autot kiinnostavat, tervetuloa tutustumaan näille toisillekin sivustoillemme: Esimerkiksi paljon erilaisia uutisia autoilusta ja uusista autoista saat lukea täältä: www.autotjaliikenne.fi – sivustolla ei ole oikeastaan muuta sisältöä kuin viikottaiset...

Lue lisää ›